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从签约到投产仅需4个月!闲置5年土地引来6000万餐饮项目

11月3日,在位于胶州市里岔镇的青岛船歌鱼食品项目现场,新厂房建设正在加紧冲刺,预计11月底全部完工,12月即可调试设备准备投产。

记者了解到,该项目总投资6000万元,今年8月19日签约,建筑面积达15000平。按常规来讲,这样体量的项目建设周期在1-2年。那么,青岛船歌鱼食品项目是如何做到三个多月的时间完成项目建设的呢?

原来,项目所在地块曾落户一家冷链加工项目,但因公司资金链断裂,导致20亩地块及附着房产成为不良资产,已经闲置了5年。为顺利将其盘活,里岔镇成立项目推进小组,聘请会计事务所和律师事务所全程参与,逐项梳理债务债权、规划建设手续等问题,将债务错综复杂的闲置资源转变成无任何债务问题、手续齐全的地块。今年6月17日,工作人员在招商引资过程中了解到,青岛船歌鱼食品项目正在寻找新址建立综合性总部项目。得知项目需求后,里岔镇迅速成立了招商推进班,多次登门拜访企业负责人,就项目落地的扶持政策等问题进行讲解推介。

“我们当时考虑,如果要建设新厂房,从项目签约、购地、环评、基建,整个过程需要一两年的时间,不仅成本高、而且周期长,影响经济效益,想选择可以经改造就投产的厂房。没想到里岔镇第二天就给我们找到了合适的地方。” 项目负责人龚汪洋说。

据了解,青岛船歌鱼食品项目是集餐饮、生产、销售于一体的综合连锁餐饮项目,主要生产各类水饺馅、面皮及大馒头等山东特色面食。项目投产后,将实现亩均产值1800万元/亩、亩均税收140万元/亩。

去年以来,里岔镇以企业“亩均效益”评价为依托,成立了园区企业信息采集小组,对辖区近6000亩的5处工业园进行为期三个月的地毯式摸排,在此基础上建立了低效企业清单,前期已经成功引进了山高速装配式建筑项目、元乾合人防工程项目、韩国水溶肥项目等。

里岔镇党委书记时海涛说:“我们为企业提供从落地、建设到投产的全生命周期服务,实施‘腾笼换鸟’,运用‘亩产效益’评价结果,对工业园区的低效企业进行清退回收,盘活批而未供、供而未用土地,引来新的‘靓鸟’‘俊鸟’。”

据悉,截止目前,里岔镇已经盘活1411亩闲置土地,引进了24个项目,其中亿元以上项目15个,总投资额超过60亿元。

(大众日报客户端记者 白晓 通讯员 王雪妍 报道)

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