中国人做事情讲究“天时、地利、人和”，这对餐饮经营来讲同样如此，店铺位置的好坏是决定盈利与否的关键。

而商圈作为奶茶店选址的重点区域，在人流量和消费力方面都有着较大的优势，其主要分为城市商业中心、社区商业中心、交通枢纽商业中心三种。

那么奶茶店选择商圈选址中需要注意什么呢？这就涉及到商圈的评估工作，主要表现在：动线、视野性、道路塞车等3项指标，具体如下：

1、视野范围

这点非常重要，店址门口不能有大型遮挡物，因为这遮住消费者的视野。例如：街道的树木、安全岛、电线杆、天桥、大楼等，都可能阻碍到店铺招牌的视觉效果。

选择开店的位置越显眼位置越好，尤其是晚上的奶茶店灯光能够充当路灯作用，容易吸引消费者注意。

2、动线选择

是回家动线还是通勤动线？是顺向车道还是逆向车道？上班动线一般会比下班动线差，因为上班忙着赶时间，消费意愿不明显，所以店址选择在下班动线比较好。

而顺向车道比逆向车道好，所以选址位于下班动线且是=在顺向车道上的位置，比较适合开店。

3、道路塞车

开店一定要避免在经常发生交通阻塞的道路附近，因为道路是否通畅影响着顾客的消费体验，试想下顾客买杯奶茶都要塞车半小时，很难再有回头客。

除此之外，奶茶店在商圈选址中还需注意立地条件，因为很多新手都不清主角间和次角间的区别。

而立地条件好的位置，就是指主要道路上的十字路口、T字路口、三岔路口，主角间指的就是这个位置，而次角间就是紧挨主角间的位置。

总结：以上就是奶茶店在商圈选址中需要注意的分析介绍，如果正在奶茶店项目，不妨亲亲熊猫（奶茶 冰淇淋 小吃），点击下方“了解更多”即可获取开店详情资料。