在小县城开奶茶店，是很多创业者的选择。在外打工多年，有点积蓄想回自己县城开个奶茶店，有一个自己的事业，是很多打工者的想法。

但是，开一家奶茶店不是这么容易的事情，需要做的有很多。尤其是对于没有经验的创业者来说，难上加难。在开店之前，要先问问你自己：你做好准备了吗?

中国人讲究“天时、地利、人和”，所以无论盖房子、开店做生意，我们都很重视“地利”。那么，如果在一家小县城开奶茶店，该选择哪些地段呢？一起来看看吧！

1、县城网吧等娱乐场所附近

一般小县城里都会有一些网吧和网咖以及KTV等娱乐场所集中开设的地段，在网吧楼下或者隔壁找个门面，建议选择几个网吧在一起的，单个网吧如果规划太小的不建议作为选择范围。

2、小吃一条街附近

在县城里待过的人都知道，县城的主干道就那么几条，一般的牛肉面馆和大排档都会集中在某一条街上的两边，在这些小吃中间找上2间门面，开一个奶茶店也是很好的选择。

3、汽车站和火车站附近

这个就不用多做解释，人流量大的地方自然有机会，只是租金这块要适当的考虑一下，一般县城车站附近的小商超价格偏贵，店面看上去很不正规，如果这时候你开一个很正规店面形象很好的奶茶店，那么机会就属于你了。

4、县城大型小区的入口处

县城里一般都会有几个大一点的小区，入住率也基本上满了，在这类小区门口可以物色一个门面开一家奶茶店，生意相对比较稳定。

5、高校或者医院门口

学校和医院在县城来讲，都是人流量比较大的地方，且有消费的必要性。

虽然上门几个地方适合开奶茶店，但是差之毫厘，失之千里，这里轻餐君只是给大家提供一个大概的选址范围，敲定范围后在这些地方去寻找，一定要顺应人流的方向和角度以及便捷性去寻找，否则，哪怕是差10米的距离，也能决定你的奶茶店生与死的距离。

当然，也有一些资金充裕的创业者，想要直接购买一家属于自己的门店，此时，你需要注意3点。

01

产权清晰

购买商铺前应向房屋所在区的房产交易核.心查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。

02

商铺内外有别

买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺。

购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察，而内街式商铺的人流量取决于商.场的管理经营方。

03

考虑利润率

购买商铺是需要考虑商铺的利润率，一般投资回报率在百分之6-8以上可考虑。

商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能像成熟的商铺一样，需要有3-5年的培育期。

选址对于开店是个大事情，所以切不可大意，掌握一定的选址技巧、多去考察，才能选出生意好、房租较低的好地段。